离婚后不能在上海买房吗？买房资格和离婚没有直接关系。离婚后多久可以在上海买房？一般看情况:1，离婚后多久可以买房没有确切的说法，但如果现在需要买房，就要根据银行的房贷政策来决定什么时候可以买房，2.如果解决了以上问题，离婚后买房视同首套房。
1、上海离婚限购政策
离异有未成年子女，鉴定为单身，外地户籍不能买房，外地只能按家庭(婚姻)购买一套。到2019年6月底，上海规定了单身人士买房资格。本地户籍单身被限制买房，外地单身不能买房。一套可以在外地家庭(婚姻)购买。一套可以外地家庭(婚姻)限制。所以外地户籍离婚带未成年子女的，不允许买房，外地家庭只能按家庭(婚姻)购买一套。
如果是离婚一年内的房贷申请人，商业贷款和公积金贷款按二套房贷信贷政策执行。上海离婚房资格:1。夫妻离婚时，一方得到两套房子，且离婚证日期在三年前不到，婚后另一方现姓氏名下无房(再婚配偶婚前单身状态有购房资格)，则再婚家庭可以购房。2.上海户籍家庭，夫妻双方均为再婚，原家庭均只有一套住房，离婚时原家庭住房分配给原配偶。那么，现在的家庭可以买一套，没有住房。
2、2023上海离婚买房政策
随着限购的实施，很多人为了多买一套房子，萌生了通过离婚买房的想法。通过离婚获得一套额外的买房资格，让自己拥有更多财产，听起来很简单。还有相关政策。我来介绍一下上海的买房离婚政策。离婚买房1。如果离婚前有房，那要看你之前的房子判给谁了。如果你名下没有房子，还是可以买的，但是需要公安局的单身证明！离婚后随时可以买房。
2.如果离婚前无房，离婚后只需要公安局开具单身证明，准备好所有手续后随时可以买房。央行:贷款人离婚一年内执行二套房。2017年3月24日，央行在北京发布《关于加强住房信贷业务风险管理的通知》，提出对离婚一年内贷款人实行差别化住房信贷政策，严格防控信贷风险；对于离婚一年内的房贷申请人，商业贷款和公积金贷款按二套房贷信贷政策执行。
3、上海新政离婚三年内不能买房
【法律解析】夫妻离婚后3年内购买商品房的，其拥有的房屋数量按离婚前家庭总人数计算。也就是说，离婚3年内买房的，不能增加购房资格。很明显，这把剑指的是假离婚买房。个人出售购买不满5年的住房的，全额征收增值税；个人将购买5年以上(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入与购房款的差额征收增值税；个人将购买5年以上(含5年)的普通住房对外销售的，免征增值税。
【法律依据】《中华人民共和国民法典》第1087条，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益依法受到保护。第1088条夫妻一方承担抚养子女、照顾老人、协助另一方工作等较多义务的，离婚时有权向另一方要求补偿，另一方应当予以补偿。
4、上海离婚算首套房吗
法律主体性:1。离婚后买房算不算首套房，要看婚姻期间购买的房屋是否登记在当事人名下或者离婚时房屋是否已经过户给当事人的前夫妻，贷款是否已经还清。2.如果解决了以上问题，离婚后买房视同首套房。法律客观性:住建部、人民银行、银监会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知三。有下列情形之一的，贷款人对借款人实行第二套(或以上)差别化住房信贷政策: (一)借款人首次申请使用贷款购买住房，其家庭已在拟购买房屋所在地的房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)登记的。
5、上海限购政策离婚后多久可以买房
上海的限购政策离婚后多久可以买房？有的银行为了防止假离婚，往往要求离婚六个月以上，而且因为上海实行限购政策。要不要买房，要看你的家庭。单身人士只要有地方限购，随时可以个人名义买房。离婚后能买多少房，要看银行的相关规定:一般来说，房产管理局对离婚后买房没有特别的要求。只要房屋划分清楚，就可以确定房屋的状况。
但是因为你准备贷款买房，所以要看银行的相关政策。不少银行出台政策，要求离婚者申请首套房贷，必须离婚一年以上才能放款，以此堵住“疑似假离婚买房”的漏洞，即银行在审查婚姻关系存续期间拥有夫妻共同财产的借款人时， 离婚一年以上才需要按首套房贷规范出具贷款请求，虽然离婚后自己名下没有房产。 或者要求离婚3个月以上才能申请按揭贷款。
6、上海离婚多久才可以买房
上海离婚后可以买房的时间一般看情况:1。离婚后多久可以买房没有确切的说法，但是如果离婚后需要买房，一定要根据银行的房贷政策决定什么时候可以买房。因为一般情况下，离婚后想贷款买房，银行受理贷款需要一年以上的时间；2.如果离婚时双方对房产分割清楚，并明确注明自己名下的房产情况，那么相关房产部门不会对双方有特殊要求。离婚后自己名下没有房产的，可以按照首套房产计算。不需要任何贷款就可以马上买房，不受任何条件约束。
7、上海买房离婚了不能再买吗
买房资格和离婚没有直接关系，但是离婚后房产需要分清楚。只是划分明确后，上海本地户口限购二套房，外地户口限购一套房。只要你名下的房产数量符合条件，就可以买房；但是贷款有一定的限制。根据银行的政策不同，有的贷款半年后才能办，有的一年后才能办。《中华人民共和国民法典》第1087条:离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；
8、上海离婚买房政策
法律解析:上海户籍夫妻离婚时，其中一方分得两套房子，目前的离婚证日期不到三年前。另一方再婚后，现家庭名下没有房子(再婚配偶婚前有资格在单身状态下买房)，那么再婚家庭可以买一套房子，上海户籍家庭，夫妻双方均为再婚，且原家庭双方均只有一套住房，离婚时原家庭住房分配给原配偶，则现家庭可购买一套无房。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。