第二笔抵押属于余额抵押。根据相关法律，只要第一次抵押后房产价值有余额，就可以作为第二次抵押或第三次抵押，余额抵押在国内常见的形式一般是五色土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押，所谓再抵押，又称复合抵押sum 余额抵押，是指抵押人就同一物设定数项抵押，但该数项抵押所担保的债权总额不得超过抵押财产的总价值。
1、房子还清贷款后,还可以再次抵押贷款出来么
房子已经抵押给银行了。我们能去二次抵押贷款吗？我不能。贷款没还清的房子不能抵押，因为产权不是完全属于你的。可以作为抵押贷款。房子的价值还是很高的。正常价格减去未偿还的贷款就是房子的现有价值，仍然可以贷款。对，没抵押的房子又抵押了。这是第二种抵押方式，但可能不会通过。需要银行综合考虑个人的年龄、工资、还款能力后审批。
第二套住房贷款必须同时满足以下条件:1。二次按揭使用的住房应为市场发展潜力大的优质住房和商品房；2.二次抵押中用于个人住房的房屋必须是现房；3.房子是用中国银行按揭贷款购买的一手房；4.该房屋抵押登记已经完成，我行是该房屋的抵押权人；5.房子已经投保，保单原件由中国银行管理；6.房子位置优越，交通便利，配套齐全，升值潜力大。
2、按揭房子再抵押,我的房子可以吗
有些朋友对自己家庭未来的资本收益预期持乐观态度。他们手头有些闲钱支付房子的首付。他们觉得没有比房产升值更靠谱的项目了，所以想再买一套房子。可以把房子再抵押一次吗？再抵押一套房子可行吗？也能缓解经济压力吗？1.理论上是可以的，但是众所周知，第二套房贷再抵押是有风险的。我们有理由相信，没有一家银行愿意向普通人提供如此高风险的贷款。
大多数情况下，最先为你服务的银行有优先收走房子的权利。如果不是大客户，银行一般不愿意冒这个风险。2.就目前各家银行的规定来看，国内大部分银行是不可能为普通人办理二次房贷业务的。因此，只有抵押的房屋还清了首期贷款后，房屋产权人才能再次申请抵押。哪些房子不能作为抵押房抵押？1.公共住房。
3、房子二次抵押贷款还不上怎么办
房产二次抵押无力偿还的解决方法:确实无力偿还的，应与贷款机构协商延长还款期限或分期归还。二次抵押是指将抵押财产再次抵押，从特定贷款人处获得贷款。二次抵押的特点是不用还清之前的贷款，可以再次抵押再次获得贷款，节省了时间和提前还款的成本。第二笔抵押属于余额抵押。根据相关法律，只要第一次抵押后房产价值有余额，就可以作为第二次抵押或第三次抵押。余额抵押在国内常见的形式一般是五色土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押。
获得最大贷款额度后，可根据需要分次提取贷款，利息计算时间以每次付款的实际支付时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。最高额抵押本质上是一种抵押。一般来说，商业银行在中国提供最高额度的抵押贷款。所谓不动产，是指人们可以居住、学习、工作、娱乐、生活或储存物资的有墙壁和可以遮风挡雨的立体结构的场所。
4、重复抵押是否构成诈骗罪
重复抵押不构成欺诈，但重复抵押的总抵押金额应在抵押财产的价值范围内。同一抵押财产设定多个抵押权的，应当按照法律规定的清偿顺序清偿。诈骗是指以非法占有为目的，通过虚构事实或者隐瞒真相，骗取数额较大的公私财物的行为。重复抵押的具体规定:1。在同一抵押物上设定几项抵押包括再抵押和重复抵押两种情况。所谓再抵押，又称复合抵押sum 余额抵押，是指抵押人就同一物设定数项抵押，但该数项抵押所担保的债权总额不得超过抵押财产的总价值。
5、银行预抵押是什么意思
顺序抵押是什么意思？顺序抵押又称抵押顺序、次序或等级，是指在同一抵押物上设定数项抵押时，各抵押权人优先受偿的顺序，即同一抵押物上数项抵押之间的关系。扩展资料:一阶房贷和二阶房贷是有区别的。二阶抵押是指在第一抵押权人的条件下，原抵押超过抵押债务时的二阶抵押。
6、房产可以二次抵押吗
房子可以抵押两次。但是第二次贷款的条件非常苛刻。要求如下:1。用于二次抵押的房屋必须是现房；2.该房产已办理抵押登记，经办银行为该房屋抵押权人；3.房子已经投保，保单原件由银行管理；4.该房产二次抵押金额的购房贷款余额低于当前房价的70%；5.借款人具有完全民事行为能力、稳定收入和良好信用；6.物业应为高品质住房和市场发展潜力大的商品房。
7、房产证抵押过了还能再次抵押贷款吗
房产证已经抵押，可以二次抵押。第二笔抵押属于余额抵押，根据物权法，只要第一次抵押后房产价值有余额，就可以进行第二次抵押。一般只需申请人的房产证(房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同及发票)和身份证明文件(居民身份证、军官证等，)来办理两笔抵押贷款。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十九条规定，同一财产抵押给两个以上债权人的，拍卖、变卖抵押物所得的价款，按照下列规定清偿: (一)抵押权已经登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按债权比例清偿；(二)已登记的抵押先于未登记的抵押清偿的；(三)抵押未登记的，按债权比例清偿。