用公积金贷款买房，能获得多少额度的贷款是比较重要的。因为贷款额度的多少，会直接决定首付款的多少，如果准备的首付款不是很多，贷款额度又不足，可能就会影响自己的买房大计，那么，公积金的贷款额度高低跟什么有关呢？是不是公积金里的余额越多，贷款额度就越高？公积金贷款额度的高低，主要取决于以下两个方面，首先，就是要看公积金贷款额度的计算公式中公积金余额起到的作用大小。
比如，上海市的公积金贷款额度计算公式为：贷款期限(月)。而苏州市的公积金贷款额度计算公式为：公积金账户余额10。如果是第二次办理公积金贷款的，就是公积金账户余额6。而长沙的公积金贷款额度的计算公式为：(住房公积金月缴存额12可缴存年限住房公积金个人账户余额)2。以上三个城市中，上海市的公积金贷款额度跟公积金里的余额完全没关系。
陹1、住房公积金贷款额度标准多少
【算一算你家装修要花多少钱】住房公积金如今已经成为求职者的应聘的重要参考之一，尤其是异地打拼者，要想在外地买房，公积金是必不可少的。那么，住房公积金贷款额度标准多少呢?今天，小编就来和大家好好聊一聊住房公积金的那些事。一、住房公积金贷款额度标准多少1、根据还款能力：借款人的月总工资+借款人单位住房公积金月缴存款*还款能力系数借款人贷款月还款总额*贷款月数;2、根据配偶收入：夫妻双方月总工资+夫妻双方所在单位住房公积金缴存款*还贷款能力系数夫妻双方现有贷款月还款总额*贷款月数。
3、依据房屋价格计：贷款额度房屋价格×贷款成数4、依据贷款最高限额：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。二、住房公积金如何计算1、住房公积金并不是全部由个人承担，而是由个人和单位共同缴纳。其中个人缴存额为本人上年度平均工资总额*职工个人住房公积金缴存比例。
2、住房公积金贷款额度是多少
住房公积金贷款额度怎么算【输入面积，免费获取装修报价】住房公积金一般都用来买房，但是大家在买房之前，是否对于住房公积金的信息有所了解。其实住房公积对于买房也是有限制的，并不是缴纳了住房公积金就能够办理住房公积金贷款的。那么，住房公积金贷款额度怎么算呢？公积金买房的流程是怎样的呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。\r\r\r一、住房公积金贷款额度怎么算\r\r\r1、根据住房公积金账户余额计算的最高可贷款额度，计算公式为：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2。
3、公积金贷款额度是多少
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，一般不超过房屋总价款的80%。公积金算法：1、计算您本人及共同申请人的月收入：月收入个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；2、计算最高可贷款额度：您的家庭月收入（指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入，下同），每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。