东莞房产纠纷律师如何办理房产过户？房产过户需要哪些手续和收费标准_搜狗律师办理房产过户需要带资料:卖方；身份证，户口本，结婚证，房产证，土地证，房屋买卖合同。二手房转让土地收益(已征收):房改房、经济适用房出售转让时征收，按房屋正常交易价格的2%征收，房地产转让律师费的法律主观性:1，营业税根据国家政策，房产转让时需要缴纳营业税。
1、如何办理房产赠与手续,是要找律师吗?
房产赠与手续怎么办理？我需要律师吗？你可以，但不是必须。需要的是将所有权转移到不动产登记机关。房产赠与手续中如何办理房屋赠与的条件1。房屋赠与关系的主体资格需要适合作为法人或者其他社会组织的赠与人，需要依法成立。国家机关需要根据相关法律设立。企业需在工商行政管理部门注册领取营业执照，社会组织需经民政部门审核批准；作为自然人，捐赠人必须具有完全行为能力，但对于受赠人来说，可以是限制行为能力人，也可以是无行为能力人。
没有所有权的一方行使房屋赠与权，至少应当拥有房屋的处分权。比如，国有单位对其房屋只有经营管理权，没有所有权，国有单位对其房屋有依法占有、使用和处分的权利。3.不能赠与的房屋对于禁止赠与的房屋，法律作了如下规定: (一)以划拨方式取得土地使用权的房地产不符合法律规定条件的。
2、房产过户是怎么收费的房子律师咨询是如何收费的
房屋交易和正常生活中的一些交易有很多区别。在正常生活中，例如，当你在购物时，你可以带走只要你付钱的物品，但不能带走不动产。你要办理手续，使房产真正属于购房者，交易过程中会有过户费用支付的房产。房产转让的费用是多少？房屋律师咨询多少钱？房产过户如何收费？房产过户时收取的二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改、经适房、安居房减半收取:3元/平方米)；非住宅10元/m2。
二手房过户登记费:普通二手房80元/套房，由买受人承担。二手房转让土地收益(已征收):房改房、经济适用房出售转让时征收，按房屋正常交易价格的2%征收。二手房过户费:50元/箱。二手房转让契税:税率为3%，按照正常交易的成交价格计算；个人购买自用的普通住房(建筑面积小于144平方米，容积率大于1.2，成交价格为4290元/平方米)契税税率减半征收，税率为1.5%；因搬迁被拆迁居民重新购买二手房的，对相当于搬迁补偿的部分免征契税。交易价格超过拆迁补偿的，超过部分征收契税。
3、房产过户需要什么手续和费用标准_搜狗律师
房屋过户所需资料:卖方；身份证，户口本，结婚证，房产证，土地证，房屋买卖合同。卖方夫妻必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方:身份证，户口本，当事人亲自到当地产权登记部门签字。转让费如下:1。契税:一般为房价的1%(面积小于90平米的首套房可缴纳1%，面积大于90平米的首套房可缴纳1.5%，面积大于144平米的首套房可缴纳4%)。2.营业税:房产证不满五年可缴纳5.6%，房产证满五年可免征营业税。
4、东莞房产纠纷律师如何办理房产过户?
不动产转让是指通过转让、买卖、赠与、继承等方式取得不动产。，并在房屋权属登记中心办理产权变更手续。以下是我带来的关于东莞房产纠纷律师如何处理房产过户的情况，希望能让大家有所收获！一、房产过户需要准备哪些材料？房地产转让需提供以下相关材料:**1***房地产转移登记申请表；* * * 2 * *申请人的身份证明；卖家需要的材料:身份证原件和身份证复印件。
5、离婚房产过户可以委托律师吗
法律分析:1。离婚可以委托有全权的律师。但在离婚诉讼中，当事人委托诉讼代理人后，仍应亲自出庭。2.也有特殊情况。离婚案件中，不能正确表达意志的当事人和因特殊困难不能出庭并向人民法院提交书面意见的，也可以不出庭。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十二条，离婚案件有诉讼代理人的，除非本人不能表示意思，本人仍应出庭；
6、律师代办房产过户的费用
1。不涉及财产关系或争议标的在10万元以下(含10万元)的，基本代理费为每件1000.8万元；2.涉及10万元以上的财产关系，除基本代理费外，根据纠纷标的大小，分段收取累计费用:10万元以上、50万元(含50万元)、4600万元以上、100万元以上(含100万元)、35万元以上、500万元以上(含500万元)、24万元以上和100万元
7、房产过户律师费用
法律主体性:1。营业税根据国家政策，房产转让时需要缴纳营业税。营业税税率为5.6%。交易房屋为房产证未满2年的非普通住房的，全额征收；房产证转让2年以上的非普通住房或房产证不足2年的普通住房，按两次交易的差额征收；房产证满2年的普通住房，免征营业税。非住宅转让的，无论如何要全额征收营业税。2.个人所得税转普通住房，个人所得税税率为1%；转让非普通住房或非住宅房产的，个人所得税税率为1.5%；转让拍卖房地产，个人所得税税率为3%。
以上条件不能同时满足的，必须全额缴纳个人所得税。如果交易的房屋购买时间为2年，需要先以纳税保证金的形式缴纳个人所得税。一年内可回购房屋并取得产权的，可全部或部分退还纳税保证金，具体退还金额按两处房屋成交价较低者的1%退还。3.在转让契税房产的过程中，买方需要缴纳契税，契税税率为3%。
8、律师公证房屋过户有效吗
律师不能公证。律师只能见证，如果需要公证，他们应该去公证处进行公证。房屋买卖公证具有法律效力，公证效力高于律师，当事人委托他人代为办理房屋过户的，该委托经公证后具有法律效力，可以证明该民事行为的真实性、合法性。《中华人民共和国公证法》第二条公证员根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序，对民事法律行为、具有法律意义的事实和文书的真实性、合法性进行证明的活动。