有房贷的房子,是不能办理过户手续的。除非还清房贷就可以办理过户手续，因为有房贷的房屋,正处以抵押状态,银行作为债权人和抵押权人，房子还有贷款怎么过户律师解答共有2条有贷款的房子过户须经抵押权人同意,携带银行已还清贷款的证明持产权证原件，有房贷的房子可以卖。卖方可以申请提前还款,还完剩余贷款后再将房子出售。
有房贷的房子是否可以过户,有什么相关规定律师解答共有3条法律分析:房子有贷款是可以过户的,但是需要办理一定手续,主要有以下几种方式:1。离婚按揭的房子能够更名吗能够办理更名的,按揭房屋过户前必须付清银行贷款,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。离婚后房子归一方有按揭过户的方法步骤:1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题。
要考虑几方面的因素,如该房屋是否已经取得房产证、该房屋是婚前购买还是婚后购买等因素。一般来说,房子有房贷可以过户,但是需要办理一定手续,办理方式如下:1，卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。按揭房子可以过户,但需要先到银行解押房产证，我国法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一。